Строительство мансарды своими руками, фото лучших вариантов

Правильная последовательность строительных работ

Неправильная последовательность работ приведет к дополнительным затратам и задержкам в строительстве. Ниже представлены общие рекомендации, которые могут меняться в зависимости от объема адаптации, технологии и исходной ситуации.

Итак, очередность этапов отделки мансарды следующая:

1. Монтаж коммуникаций (электричество, водопровод, канализация).
2. Выполнение дополнительных вентиляционных каналов.
3. Выравнивание потолка.
4. Выполнение оконных проемов и вставка окон.
5. Укладка влагоизоляции и теплоизоляции между стропилами.
6. Выполнение конструкции перегородок, потолков и межкомнатных перегородок.
7. Распределение точек выхода электричества, воды и канализации в интерьере.
8. Размещение оставшегося слоя изоляции.
9. Монтаж напольного покрытия.
10. Установка перегородок и потолков, скосов.
11. Финишная отделка стен и полов.

Мансарду сегодня довольно легко обустроить, используя практичные решения и современные материалы, здесь можно устроить пространство для создания комфортной спальни, гостиной или ванной комнаты. Правильный подход к этой интересной области дома позволит нам показать всю ее красоту, создав функциональный и комфортабельный интерьер.

Что такое мансарда и как она появилась

В XVII веке французский архитектор Франсуа Мансара стал использовать в разработке проектов высокие крыши. Это позволяло достичь необходимых визуальных эффектов, создать красивый дизайн здания. Помещение под высокой крышей получилось довольно просторным и архитектор предложил использовать его в качестве комнаты для не слишком именитых гостей или обслуживающего персонала. В XVIII веке мансарды получили широкое распространение в России, например, в Санкт-Петербурге многие здания были оснащены просторными мансардами, крышей сложной формы. В дальнейшем преимущества таких конструкций стали более популярны.

Мансарда делает здание более функциональным

Мансарда представляет собой жилое чердачное помещение, расположенное под высокой кровлей. Эта площадь чаще всего занимает всё свободное пространство под крышей, но возможны и варианты, в которых комната размещена только на определённой части чердака. Высота стен наклонного потолка часто не превышает 1,5 м, а далее начинается угол ската кровли. Конструкции могут быть различными, но всегда мансарда требует определённого обустройства, предполагающего утепление, оборудование жилой зоны.

Когда нельзя и когда можно делать мансарду

Обустроенная и комфортная мансарда — это дополнительное жилое помещение в доме. При этом существуют ситуации, когда невозможно сделать чердак жилым и уютным помещением. В таких случаях возникают существенные проблемы и помещение может быть неудобным в эксплуатации.

Мансарда может быть очень небольшой, но для обустройства важно учитывать определенные требования

Создание жилого помещения на чердаке осложнено или невозможно в следующих ситуациях:

• если высота потолка в наиболее высокой точке составляет менее 2,4 м;
• слишком низкое, затрудняющее передвижение расположение горизонтальных стяжек стропильной системы;
• если стропильная система и перекрытия слишком лёгкие и не подходящие для обустройства жилого пространства на чердаке;
• обустройство мансарды в уже готовом доме, что требует разбора кровли.

Лучшим вариантом является проектирование дома сразу с мансардой. Это позволяет предусмотреть все особенности чердачного жилого помещения и сделать крышу с оптимальными параметрами. Если же дом уже построен, а кровля имеет достаточную высоту и выполнена из прочных материалов, то сделать мансарду можно в готовом строении. Конкретного варианта обустройства в таком случае не существует, так как все зависит от индивидуальных особенностей готовой кровли, прочности чердачных перекрытий и других факторов.

Особенности конструкции

Для сооружения мансарды в строящемся доме следует правильно оборудовать крышу. При этом конструкция мансарды состоит из несущих элементов кровли и чердачного перекрытия, а для полного обустройства проводятся утепление, гидроизоляция и отделочные работы.

Обустройство чердака под мансарду требует тщательности

Для того чтобы чердачное помещение стало комфортной жилой комнатой важно предусмотреть наличие в конструкции кровли всех необходимых слоёв. Обязательно при строительстве крыши размещают следующие слои:

• пароизоляция, которая необходима для отведения лишней влаги из помещения наружу. Для этого используется специальная плёнка, которая крепится на обрешётку, зафиксированную на стропильной системе;
• утеплитель, обеспечивающий сохранение тепла внутри помещения. Материал должен быть негорючим, долговечным и практичным в эксплуатации;
• гидроизоляция, выполняющая функцию защиты помещения и несущих элементов от влаги, поступающей снаружи;
• вентиляционный зазор необходим для сохранения кровли и предотвращения гниения. Высота вентзазора составляет 45–50 мм, а расположено это вентиляционное пространство между гидроизоляцией и внешним кровельным материалом.

Перед строительством дома с жилым чердачным помещением создаётся проект, в котором содержится вся важная информация о будущем сооружении. Проект предполагает наличие подробного чертежа всего дома и мансарды в частности. Дополнительная информация содержит данные об используемых материал, параметрах помещения.

Для любой мансарды нужен подробный план-проект

При проектировании учитывается множество факторов. Например, вариант обогрева чердачного помещения, климатические условия, назначение комнаты. Это позволяет сделать мансарду, максимально соответствующую условиям эксплуатации и отвечающую современным требованиям комфорта.

Подготовка помещения к обшивке — обязательный этап работ

Мансарда — помещение чердачного типа. В нем потолок и стены выполняют функцию крыши дома. Во многих частных домах мансарда занимает полностью весь верхний этаж. Поэтому многие владельцы построек с таким чердачным помещением решают сделать из него полноценную комнату, где можно спать, развлекаться, отдыхать, заниматься спортом.

Перед тем, как заняться непосредственно внутренней отделкой мансарды, следует:

1. позаботиться о её утеплении;
2. выполнить монтаж специальных перегородок, необходимых для зонирования помещения;
3. провести качественную паро- и теплоизоляцию скатов крыши.

Варианты обустройства гардеробной

При обустройстве гардеробной используются ящики, полки, другие системы хранения.

Грамотное наполнение гардеробной способствует рациональному размещению вещей и одежды

Правильный выбор комплектующих обеспечит максимально удобный доступ к обуви и одежде

Вешалки

Вешалки используются для размещения верхней одежды. Чаще всего применяются металлические или пластиковые конструкции.

Для гардеробной небольшого размера лучше всего подходят настенные вешалки

Пуфики

Пуфики предназначены для комфортного размещения. Они должны быть мягкими и компактными, при выборе модели учитывается общий дизайн помещения.

Размеры пуфика подбирают исходя из площади гардеробной комнаты

Штанги

Штанги считаются основным элементом гардеробной. Они устанавливаются на высоте от 165 см для размещения длинных вещей, на высоте 100 см – для юбок, пиджаков, рубашек.

В гардеробной должны быть штанги разного типа: облегченные для легкой одежды и усиленные для шуб и курток

Полки

Полки используются для размещения аксессуаров, шляпок, белья, трикотажных вещей. Стандартные размеры составляет 30-80 см. При обустройстве гардеробной применяются выдвижные и стационарные панели.

Верхний ярус гардероба оснащают открытыми полками для хранения редко используемых вещей

Корзины, коробки

Компактные вместительные емкости предназначены для хранения мелких вещей (чулки, носки, шапки, шарфы, рукавицы, перчатки). Они позволяют сортировать вещи по назначению, размерам и хранить их в порядке.

Для хранения мелких вещей очень удобно использовать выдвижные корзины

В многоквартирном доме

Люди, проживающие на последних этажах многоэтажных зданий, должны учитывать возможности использования чердака для расширения жилплощади. Мансардный этаж, расположенный в многоквартирном доме — это смелое дизайнерское решение.

Если сделать отверстие в потолке комнаты и поставить лестницу, можно обустроить свободное чердачное пространство под жилье. Собственник, который решился на реконструкцию участка чердака под мансарду, должен быть готов к некоторым сложностям.

Они возникнут не при выполнении ремонтно-строительных работ и не при получении разрешения на обустройство чердака. Сложности касаются юридической стороны вопроса, поэтому от собственника потребуется досконально изучить Жилищный Кодекс.

Участок земли, на котором построена многоэтажка и чердачное помещение — это совокупная равнодольная собственность жильцов. Чердак может подлежать реконструкции только с согласия всех собственников, проживающих в доме.

Окончательное решение о реконструкции, в результате которой изменится размер собственности должно приниматься на общем собрании жильцов большим количеством голосов (не менее 2/3) и оформляется протокольно. 

Существуют 2 способа присоединения неиспользованного на данный момент чердачного помещения. Первый предполагает полное оформление собственности. Второй способ — без оформления, то есть безвозмездное пользование или аренда.

Отделка чердака

Уют мансарды зависит от правильного обустройства. Осенью и зимой низкая температура проникает в комнаты через крышу. Чтобы нейтрализовать теплопотери, нужно утеплить скаты кровли. В качестве сырья используют минеральную или эковату, подойдет недорогой пенопласт, для помещений сложной конструкции – пенополиуретан. Толщина материала для регионов средней полосы – 20 см, для южных хватит 10 см.

Чтобы защитить мансарду от влаги, на чердаке обеспечивают гидроизоляцию. Двухслойную пленку укладывают поперек стропильных реек. Пластик плотно прижимают к балкам, что увеличивает естественную вентиляцию. Если кровля металлическая, то снизить шум помогут материалы со звукопоглощающими свойствами.

Отделка потолка мансарды зависит от технических характеристик и стиля интерьера. В высокой комнате можно использовать натяжную конструкцию. Дизайнеры часто оставляют стропила и балки на виду. Дополнительные светильники визуально увеличивают пространство.

Чтобы скрыть инженерные коммуникации, применяют гипсокартон. Материал позволяет создать многоуровневый потолок со сложными каскадами и выступами. Для отделки поверхности используют обои, декоративную штукатурку или краску на водной основе. Оригинально смотрятся светлые деревянные панели.

Пол в мансарде должен иметь хорошую звукоизоляцию. Перед укладкой покрытия монтируют обрешетку с минеральной ватой, которую сверху прикрывают досками. В качестве облицовки используют:

• ламинат;
• плитку;
• паркет;
• линолеум;
• ковролин.

Дом с мансардойИсточник j.etagi.com

Небольшое чердачное помещениеИсточник roomester.ru

Отделка комнаты под крышейИсточник tepluydim.com.ua

Для отделки стен чердачного помещения дизайнеры рекомендуют применять древесину или панели (блок-хаус, шпонированные, композитные). Материал хорошо пропускает кислород, при этом защищает от холода. Помещение выглядит по-домашнему уютным и завершенным. Чтобы придать декоративности поверхностям, экспериментируют с методами укладки. Сырье можно покрыть лаком или морилкой.

При отделке стен в мансарде часто используют обои. Дизайнеры рекомендуют комбинировать однотонный и узорчатый материал. Варианты с крупным рисунком применяют для акцентирования красоты углов, арок или выступов. Оригинально смотрятся шпалеры из дерева, пробки или стекла. Необычно выглядит бесшовная драпировка поверхностей тканью.

Правила проектирования

Внутреннее пространство мансарды зависит от геометрии крыши. Помещение может быть треугольным, прямоугольным, асимметричным, с эркером или лоджией. Обустроить такую сложную территорию непросто. Можно сконструировать и собрать мебель своими руками либо заказать мастерам.

Третий вариант – подобрать в специализированных магазинах невысокие мобильные конструкции, трансформеры. Это самый неблагодарный вариант для ленивых, комната будет казаться разобщенной, собранной из того, что нашли.

Прежде чем приступать к обустройству гардеробной, следует создать дизайн-проект: выбрать стиль интерьера, рассчитать площадь, начертить схему, на которой отметить каждый предмет гардеробной. В проекте обозначаются следующие участки:

• полки с одеждой;
• штанги с вешалками;
• обувницы;
• зона хранения постельных принадлежностей, полотенец, скатертей (комоды);
• зона хранения крупных вещей (одеяла, подушки);
• место у зеркала для переодевания;
• если площадь позволяет, можно запланировать дополнительную мебель (трельяж, пуф, тахта, туалетный столик).

Далее следует продумать мебельное наполнение, какого вида будут конструкции, материал их изготовления, местоположение и т. д. Существуют разные виды систем хранения, рассмотрим некоторые из них:

Модульная мебель относится к самым популярным видам, к тому же она недорогая. Ее производят из ДСП, МДФ, древесины и комбинированных материалов. Эта мебель состоит из отдельных модулей, они бывают выдвижные (на роликах), приставные (к стене), подвесные, наборные (устанавливаются друг на друга).

• Алюминиевые наполнители состоят из нескольких материалов: каркас – металлический, а полки и ящики – из ДСП или МДФ. Это система открытого типа, полки регулируются по высоте, внизу можно оставлять места для боксов и больших ящиков. Причем изменять конфигурацию полок можно в процессе эксплуатации. Подобную систему хранения применяют в стилистике лофт, хай-тек.
• Сетчатая система хранения имеет ящики, полки, стеллажи, корзины, выполненные в виде металлических сеток. Такую конструкцию установить несложно, но должна быть стена, на которую крепят несущие планки. Выполненную основу легко укомплектовать наполнителями. В отличие от модульных полок, сетчатые не имеют боковых ограничителей, перегруженные стопки одежды могут выпадать. В остальном эта компактная система хранения выглядит легкой, не перегружает пространство, подходит для урбанистических стилей.

Планировка мансардного этажа

Существует два принципиальных способа планировки чердачного этажа в частном доме. Первый способ – студийный, когда пространство не делится на части и выполняет функции нескольких помещений, например, гостиной и кабинета. Но чаще мансарду разбивают на отдельные комнаты с разным предназначением. Оформление помещений также можно осуществить двумя способами:

• Если размеры позволяют, обшить потолок и стены гипсокартонном. В итоге придется планировать комнаты правильной (прямоугольной или квадратной) формы, что гораздо удобнее.
• Преимущество «чердачного» этажа – в его характерном внешнем виде. Поэтому оформить помещения можно, используя скаты в качестве стен. Подобный антураж идеален для оформления в стиле лофт, этно или кантри. Но дизайн вполне может быть и современным; все зависит от подхода и желания экспериментировать.

Чаще всего возникает потребность в планировке мансарды с двускатной крышей. На первом этапе планирования определяют количество и тип комнат. Тип в большей степени зависит от высоты стен, а также от площади мансардного этажа, формы кровли. Возможны следующие решения, основанные на высоте аттиковых (надстроенных вертикальных) стен:

• Аттиковые стены высотой 2 м и выше. Комната получится комфортной, не уступающей по удобству нижнему этажу. Просторное, с высокими сводами, помещение вполне подходит для оформления гостиной.
• Высота превышает 1,5 м. На расстоянии полуметра от стены вы сможете передвигаться, не боясь задеть головой наклонную плоскость. Такие помещения считаются полноценными для круглогодичного проживания. Если комната при планировке получается маленькой для гостиной, ее можно отдать под кабинет или уютную спальню.

• Высота аттиковых стен находится в промежутке 0,8-1,5 м. Часто встречающийся вариант с хорошим потенциалом использования. Чтобы сделать такое пространство максимально функциональным, потребуется тщательное планирование и не менее внимательный выбор мебели.
• Вертикальные стены ниже 0,8 м или отсутствуют. Такое помещение не дотягивает по уровню комфорта и функционала до предыдущих вариантов. Если оно небольшое по площади, то свободно передвигаться по нему можно только в центральной части.

При планировке комнат окажутся полезными следующие подсказки:

Кровать в спальне размещают под наклонной поверхностью, это поможет максимально использовать площадь. Спальное место можно разместить вдоль наклонной стены или изголовьем к ней. Последний вариант менее травмоопасен, так как не придется опасаться за свою голову.

Наиболее удобное место для громоздкой мебели – у самой высокой стены. Некоторые предметы выгодно делать на заказ – они идеально впишутся в выбранное место и сэкономят площадь.

В ванной комнате важно выбрать правильное место для установки сантехники. В месте монтажа раковины высота мансарды должна быть не менее 1,5 м, в месте монтажа унитаза – минимум 0,9-1 м

Как снизить нагрузку на фундамент?

Если возникла необходимость расширения жилой площади и выбран вариант с созданием мансарды, а дом – скромный и не предполагающий дополнительной нагрузки, то можно снизить нагрузку на фундамент за счет дополнительных опор. В этом случае крыша будет гораздо меньше давить на само строение.

Шаг 1. Сначала вокруг дома заливается фундамент с армированием глубиной около 70 см, в нем предусматриваются отверстия для установки опор.

Обустройство фундамента вокруг дома

Шаг 2. По контуру дома устанавливаются брусья-опоры.

Установлены брусья-опоры

Шаг 3. Обустраивается перекрытие между мансардой и домом, создается стропильная система кровли.

Перекрытие и стропильная система

Стропильная система готова

Обустройство перекрытия

Шаг 4. Кровля обшивается кровельным материалом.

Уложен кровельный материал

Шаг 5. Изнутри мансарда обшивается пароизоляционным материалом.

Обшивка помещения пароизоляцией

Шаг 6. Между стропилами укладывается утеплитель.

Укладка минераловатных плит

Процесс укладки утеплителя

Шаг 7. Производится внутренняя отделка помещения.

Внутренняя отделка мансарды

Делать или нет мансарду в своем доме – решать каждому самостоятельно. Но, бесспорно, эта конструкция не только выглядит красиво, но и позволяет увеличить жилую площадь любого строения.

Как сделать мансардную крышу

Строительство крыши с мансардой предполагает определение варианта конструкции. Только после этого начинается этап проектирования, при котором подбирают материалы, параметры, архитектурные особенности сооружения. Основными являются следующие этапы строительства:

1. Создание каркаса кровли, стропильной системы. Для этого используют деревянный брус.
2. Установка стен и утепление мансарды. На этом этапе укладывают гидроизоляционный слой, который дополняют утеплителем и пароизоляцией.
3. Отделочные работы включают в себя обустройство пола, потолка и стен. Снаружи кровлю покрывают металлочерепицей или другим выбранным материалом.
4. Финишная отделка внутри проводится по окончании всех работ, связанных с обустройством, утеплением помещения.

Отдельным этапом работ является создание и установка мансардных окон. Пластиковые современные конструкции — распространённый и практичный вариант. Изготовление небольших или сложной формы окон проводится под заказ. Монтируют конструкции в специальный проём, который следует предусмотреть при монтаже стропильной системы крыши. Окна могут быть расположены на торцах кровли, кукушке или наклонно на крыше.

Видео: особенности отделки мансарды

Пространство мансарды может выполнять любую функцию, но всегда важно ещё на этапе строительства и проектирования дома определить тип конструкции, параметры и материалы для сооружения мансарды

Виды и типы мансардных этажей — габариты и размеры мансарды

Высота мансардного этажа определяет его тип (вид):

• полноценный этаж. Вертикальная стена выше 1,5 м.;
• мансарда. Высота меньшей из стен находится в пределах от 0,8 до 1,5 м.;
• полумансарда. Высота стены менее 0,8 м.

В зависимости от потребности жильцов можно обустроить комнаты на мансардных этажах различного функционального назначения.

Но, чаще всего там располагаются спальни и комнаты отдыха.

Если выдержано требование по высоте здания в 2,3 м., то согласно стандартам, прописанным в СНиП, площадь мансардного этажа не может быть меньше 16 м.кв. При этом спальня должна быть не менее 7 м.кв.

Если же высота стен мансардного этажа превышает значение в 2,3 м., то допускается строительство спальни меньшей площади. Обоснованием уменьшения площади служит большая общая кубатура (объем) комнаты.

Вооружившись этой теорией можно начинать строить мансардный этаж своими руками. Постройка дело не хлопотное, если есть подробная пошаговая инструкция.

Интересные варианты расположения гардеробной

Основная особенность мансардного этажа заключается в наличии уклона от крыши, что может создавать определенные трудности при планировании дизайна. Предварительно рекомендуется продумать все детали, предусмотреть площадь для всех вещей.

В первую очередь следует составить план помещения

Под уклоном вдоль стены

Вдоль низких стен рекомендуется размещать полки для обуви и аксессуаров. Противоположную сторону рекомендуется использовать для развешивания длинной одежды. Полки для вещей, хранящихся в сложенном состоянии, следует размещать между длинной и высокой стенами. Важную роль играет хорошее освещение. Окна при этом должны быть завешаны непрозрачными шторами темного цвета, которые защитят вещи от выгорания. Самой светлой должна быть зона, в которой располагается зеркало. Установка разноцветных светильников на полки и ниши помогут быстрее найти нужные вещи.

На фото пример размещения гардеробной вдоль стен детской комнаты

Совмещенная с комнатой

Мансарда подходит для обустройства спальни, рабочего кабинета, гостиной, детской комнаты. Эти помещения могут отлично совмещаться с гардеробом. Оптимальным вариантом считается встраивание гардероба вокруг двери от пола до потолка, что обеспечит значительную экономию пространства. Другой вариант – маленькая угловая гардеробная, которая размещается в любом удобном месте.

На фото гардеробная комната, отделенная от спальни раздвижными дверями из тонированного стекла

Особенности, обязательные для оборудования мансарды

Обустройство чердака дома в комнату не требует больших усилий при правильном подходе. Идеологом использования подкровельных площадей в качестве жилого помещения считается архитектор из Франции Ф. Мансар, в честь которого и принято называть сегодня это изобретение.

Дом с мансардой, подходящей для жизни в ней круглогодично, очень быстро стал довольно популярным среди практичных французов, а затем и в мире. Для комфортного использования чердачной зоны нужно выполнение ряда условий:

Достаточная высота потолков.

Полноценная жизнь под кровлей дома подразумевает наличие достаточного пространства. По общепринятым нормам для этого достаточно будет 2-метровой дистанции от пола до потолка. Конечно лучше, если это расстояние будет большим. Рассматривая дизайн чердака с треугольной крышей, целесообразным будет более низкие участки пространства планировать под места хранения вещей или другие хозяйственные нужды.

Пример мансарды с высоким потолкомИсточник yandex.net

Пример мансарды с низким потолкомИсточник yandex.net

Продумать возможность отопления.

Это обязательное условие, т.к. помещение вряд ли будет удобным для нахождения в нем в холодное время года без дополнительного обогрева.

Вариант отопления мансарды на дачеИсточник bk53.ru

Присутствие естественного света.

Это условие тоже обязательно для выполнения, поскольку без живого света, т.е. окон, существовать в таком пространстве будет не комфортно. При этом варианты обустройства окон могут быть различными – монтированные непосредственно в кровельный скат или на фронтонах.

Большие мансардные окнаИсточник mansarda.ru

Обустройство термоизоляции.

Перед тем, как обустроить чердак в частном доме, необходимо провести работы по его утеплению. Укладка утеплителя проводится, как правило, непосредственно между стропильными ногами каркаса. Нужно заметить, что отсутствие утепления приведёт низкой эффективности отопления и, как следствие, постоянным дополнительным расходам.

Теплоизоляция мансардыИсточник stroidomsait.ru

Оборудование качественной вентиляции.

Во время утепления лучше озаботится вопросами принудительной вентиляции помещения, с целью борьбы с сыростью утеплителя, возникающей вследствие возникновения конденсата, и для обеспечения проникновения свежего воздуха.

Организация вентиляции на чердакеИсточник luxdoma.ru