Строительство бани: в согласии со стандартом полезно и безопасно

Чем грозит отсутствие регистрации

Новый законопроект действует с 1 марта 2019 года. С этой даты все постройки, относящиеся к капитальным, но не прошедшие госрегистрацию, считаются самовольными.

Чем это грозит владельцу: не удастся провести канализацию, электричество, воду; участок, на котором имеются подобные строения, нельзя продавать, менять, завещать или дарить.

Собственнику предстоит узаконивание сооружения. Потребуется доказать, что оно соответствует установленным нормам. Но в некоторых случаях это невозможно. Например, сделать объект недвижимости движимым имуществом. Придется обращаться в суд, заказывать экспертизу. Собственника могут обязать снести сооружение за свой счет. Если это требование не выполнится, могут назначить штраф.

Законопроектом № 301854-7 об ответственности за несоблюдение требований ГК установлены следующие размеры штрафа:

• от 2000 до 5 000 руб. – первоначальная сумма;
• при несвоевременной оплате сумма штрафа вырастит от 20 000 до 50 000 руб.;
• снос строения производится за счет собственника дачного участка.

Расположение дверей и окон в бане

Традиционно входная дверь в баню устанавливается с южной стороны, а окна (или одно окно в предбаннике) должны выходить на запад. Южная сторона более теплая, поэтому и вход лучше оборудовать здесь, а вид из окна на заходящее за горизонт солнце имеет скорее эстетическое значение. Но практическое назначение окон — освещать помещение и сохранять микроклимат в бане, поэтому их ориентация относительно сторон света — лишь дело вкуса. Главное, чтобы окна не нарушали теплоизоляцию помещения, поэтому рекомендуется размещать их как можно ниже, чтобы не выдувало горячий воздух, скапливающийся под потолком.

Однако именно окна чаще всего являются причиной утечки тепла. Холодный воздух проникает через щели, которые нужно тщательно законопачивать и замазывать. Можно уплотнить и загерметизировать стекла с помощью замазки, а если они закрепляются гвоздями, то и их следует покрыть слоем замазки.

Рамы окон должны быть плотно пригнаны к переплетам, и это, кстати, надежно защитит их от запотевания. Размер стекол должен строго соответствовать размеру рам, закреплять их нужно очень тщательно. Для окон бани можно использовать двойное или даже тройное остекление, но лучше всего, если это будут стеклопакеты — они очень герметичны, и в то же время в них имеются форточки, которые позволяют проветривать помещение после парения. Обычные же окна лучше делать без форточек, поскольку со временем под воздействием влаги они станут совершенно негерметичными. В деревянных рамах форточки заклинивает от разбухания и их невозможно плотно закрыть. Несмотря на отсутствие форточки, проветривать помещение все-таки будет можно с помощью специального отверстия, называемого продухом, которое делают в моечном отделении под потолком. Продух во время парения нужно закрывать и открывать уже после мытья для удаления лишней влаги из бани.

Расположение дверей в бане, как входной, так и межкомнатных, также очень важно в плане теплоизоляции. Кроме того, двери выполняют функцию вентиляционных проемов после парения. Единственное неукоснительное правило при установке всех дверей — они должны открываться наружу и на них не должно быть запоров на случай, если человеку станет плохо или случится пожар, чтобы на пути к выходу не было никаких препятствий

Единственное неукоснительное правило при установке всех дверей — они должны открываться наружу и на них не должно быть запоров на случай, если человеку станет плохо или случится пожар, чтобы на пути к выходу не было никаких препятствий.

Располагать входную дверь в баню можно с любой стороны, но лучше, если она будет расположена напротив топки, тогда будет удобнее заносить дрова и следить за топкой. Дверь из предбанника в моечную можно установить в любом месте — главное, чтобы она при открывании не задевала находящихся там людей. Проход в парилку по желанию может быть как через моечное отделение, так и в предбаннике.

Двери, так же, как и окна, должны быть плотно пригнаны, чтобы не было щелей.

В то же время они впитывают влагу изнутри помещения, и если они закрываются слишком полотно, их может заедать в коробке при открывании. Поэтому дверь необходимо снабдить специальными накладными уплотнителями, как в случае устройства двери в летнем душе. И еще одна хитрость — из соображений тепло-сбережения дверь для парилки лучше делать невысокой. Впрочем, эта рекомендация может относиться и к остальным дверям в бане.

Проект и его согласование

Строительство бани или любого иного здания в ДНТ или СНТ, если оно будет возведено на фундаменте, имеет некоммерческое назначение и должно проводиться после получения разрешения в архитектурных подразделениях органов местного самоуправления. В противном случае это будет считаться самостроем, и внести его в государственный кадастр недвижимого имущества задним числом, например за 2017 год, не представится возможным.

В парилке

Для получения разрешения на строительство необходимо представить следующий комплект документов:

• заявление, учитывая нормативы делопроизводства в регионе;
• документы, подтверждающие личность владельца домостроения;
• документы, свидетельствующие о праве заявителя совершать юридические действия в отношении земельного участка, назначение которого – садоводческое или иное;
• топографическая схема с привязкой территории, где планируют строиться, к генеральному плану населенного пункта, с дистанциями до соседского забора;
• кадастровый план участка с размерами в квадратных метрах или в сотках и обозначением, как земля участка привязана к местности;
• оценка недвижимого имущества, проведенная БТИ;
• план размещения коммуникаций на участке с местами врезки к городским хозяйственным сетям;
• чертеж нового строения на дачном участке.

Расстояние до дороги

Если предполагается для постройки бани привлечение профильных фирм, то их специалисты должны взять на себя подготовку и согласование документации.

На видео рассказывается о нормативных дистанциях между строениями на участках в СНТ и ИЖС согласно законодательству России.

Как выбрать место для бани

Чтобы решить, где расположить баню на участке, нужно тщательно изучить приусадебную территорию. Естественная возвышенность позволит заметно сэкономить средства на обустройстве канализации. Использованная вода из бани в этом случае будет уходить самотеком.

В крутом склоне можно выкопать землянку для основных помещений бани или сауны. Рядом можно обустроить площадку для отдыха и/или игр в виде расположенной на столбах террасы.

Естественная возвышенность позволит заметно сэкономить средства на обустройстве канализации

Первоначально участок под баню выбирают по характеру почвы. Грунт необходим плотный, без зыбкости, оползания и вспучивания почвенных масс.

Необходимо учесть рельеф участка, предполагаемого для возведения бани. Желательно, чтобы он имел небольшой уклон в любом направлении помимо севера. В этом случае возведенная баня будет защищена от талой и дождевой воды в холодное время года. Надежную защиту банного домика от сырости обеспечит его возведение на слегка приподнятом участке грунта.

Необходимо учесть рельеф участка, предполагаемого для возведения бани

Банный домик лучше всего расположить в месте, удаленном от шоссе или имеющегося поблизости промышленного предприятия. Это создаст защиту от пыли, шума, загрязненного воздуха, неприятного запаха и других раздражителей во время отдыха.

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

• Жилой дом. Для него отводится приблизительно 10% земли.
• Хозяйственные постройки. Также занимают около 10%.
• Зона отдыха. От 10 до 15% территории.
• Сад и огород. Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Образец разбивки загородного участка на зоныИсточник ruscos.ru

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

• Хозяйственная зона. Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.
• Зона сада и огорода. В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.
• Зона ограждения. Забор и живая изгородь вдоль границ участка.
• Въездная зона. Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).
• Зона отдыха. Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.
• Техническая зона. К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Эскизный набросок расположения построекИсточник tr.decorexpro.com

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Нормы расстояний от бани до соседского забора

Схематическое изображения правильного расположения всех построек

При строительстве загородного дома владельцы часто планируют постройку бани. Казалось бы, для этого нужны только материалы да место на участке, но в процессе выбора места внезапно могут появиться проблемные вопросы: а на каком расстоянии от забора можно строить баню? Например, сколько метров отступать от забора.

Следует отметить, что баню нельзя строить, где вздумается. На сегодняшний день существуют вполне определенные правила застройки участка. Эти правила подробно оговариваются в СНиП.

Впрочем, кроме предъявляемых в СНиП общих требований, есть еще и местные нормы. Игнорирование норм и требований СНиП может привести к созданию конфликтных ситуаций с соседями и даже судебным спорам. И крайне редко в таких делах суд принимает сторону ответчика, построившего баню с нарушениями СНиП. Как следствие, ответчик будет вынужден оплачивать штрафы, и даже возможно, моральный ущерб соседям. А порой и материальный ущерб тоже, если из-за пожара пострадает имущество соседей.

Именно по этой причине, закладывать фундамент под баню можно только после тщательного изучения всех требований СНиП, а также соответствующей документации, которая касается нормы расстояния от банного помещения до забора и построек на участке.

Требования к строительству

Эскиз минимального расстояния между строениями

У людей во владении разные участки. Площадь большого участка дает более широкую свободу расположения построек. Но даже для самых больших участков существуют все те же общие требования. На небольших участках и вовсе придется по сантиметрам высчитывать минимальное допустимое расстояние до нужных построек. Потому необходимо знать о нормах расположения построек относительно ограды, сколько нужно отступать от соседского забора, чтобы не иметь впоследствии конфликтов.

Владельцы загородных домов всегда стремятся с предельной выгодой использовать любую территорию участка. Потому планирование бани должно включать в себя первым пунктом изучение норм и закона относительно того, сколько нужно отступать от забора соседей, относительно нормы.

Причины введения ограничений

Последствия нарушений нормативов

Классическая баня может иметь ряд особенностей, которые существенно влияют на размещение строения на участке. При использовании дровяного или угольного отопления, к примеру, нужно будет проследить, чтобы дым из трубы бани ни в коем случае не попадал в окна близко расположенных домов. Это не только грозит штрафами, но и элементарно опасно для здоровья людей, проживающих в домах по соседству с баней:

1. Если в бане нет качественной сливной ямы, и отсутствует канализация, то проблема будет еще и со сливами, поскольку они по норме не должны попадать на территорию чужого участка, а также недопустимо подмывание сливной водой от бани фундаментального основания строений, располагающихся неподалеку. Для этого введены нормы СНиП.
2. В случае пожара расстояние между строениями тоже играет немаловажную роль. Если расстояние будет недопустимо маленькое, то огонь очень быстро перекинется на все близко расположенные постройки, и пожар может причинить значительно больший ущерб, чем в случае большого расстояния между постройками.
3. Расстояние от бани до забора нередко зависит от материалов, используемых для постройки бани, а также от обустройства самой бани, наличия отдельной сливной ямы или определенного типа отопления.

Относительно законодательной нормы, классическая баня не может располагаться от забора ближе, чем на три метра. При этом баня должна отвечать всем требованиям пожарной безопасности. А также недопустимо затенение соседского участка. Но даже если на расстоянии 3 метров стоки попадают на участок к соседям, следует задуматься над созданием сливной ямы, поскольку это может создать реальные проблемы владельцу бани, и о том, какое все же расстояние лучше выбрать до забора. Сливная яма позволяет экономить место у забора, где можно разбить палисадник, к примеру.

Как правильно поставить баню относительно других построек и насаждений?

Ряд важных условий, где и как расположить баню относительно других построек, прописан в специальных нормативных документах. Самым главным из них является СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Этот документ регламентирует нормативы застройки участков, в том числе – рекомендуемые допустимые расстояния между строениями, находящимися на собственной и соседних приусадебных территориях.

Согласно приведенному СНиП, в пределах одной территории (своего дачного участка) минимальное расстояние от бани до:

• — забора должно составлять 3 м;
• — питьевого колодца – 12 м;
• — любых построек из негорючих материалов 6-10 м;
• — построек из дерева с отделкой из негорючих материалов – 8-10 м;
• — построек из дерева –11-15 м;
• — жилого объекта – 8 м;
• — «красной линии» (проезжая часть, улица) — 5 м.

По отношению к дачному дому баню желательно размещать таким образом, чтобы ее вход был хорошо виден из окон. Это позволит контролировать процесс топки строения на случай непредвиденных ситуаций. При этом желательно, чтобы вход в баню не был обращен в сторону соседнего участка либо был бы скрыт от посторонних глаз забором или живой изгородью.

За пределами одной территории минимальная дистанция от бани до:

• — соседнего дома должна составлять 8 м;
• — постройки из дерева на соседнем участке – 15 м.

По отношению к растительным посадкам баню следует располагать на расстоянии (минимум):

• — до лесного массива – 15 м;
• — до высоких деревьев – 4 м;
• — до деревьев средней высоты – 3 м;
• — до кустарников — 1 м.

Нормы строительства с учётом материалов

При создании проекта и определении места будущего здания на участке важно обратить внимание на материалы изготовления самой бани и окружающих её строений. Основные требования:

• Между постройками из камня, блока, железобетонных изделий, а также зданиями, построенными по монолитной технологии, должно быть, минимум 6 метров.
• Расстояние между домом и баней, если первый построен по вышеописанным технологиям, но имеет перекрытия из дерева, составляет уже 8 метров.
• Между деревянными строениями – 15 м. Это требование действует как для зданий, расположенных на одном участке, так и на разных территориях. Иными словами, расстояние от бани до бани соседа, если оба объекта деревянные, должно быть, минимум 15 м.
• До каменного забора от бани с перекрытиями из дерева – 6 метров.
• Между забором на каркасе из дерева и каменной сауной должно быть хотя бы 6 метров.
• Если ограждение выполнено из дерева полностью или частично, а в бане есть деревянные перекрытия, между этими объектами должна соблюдаться дистанция в 8 м.
• Между оградой из дерева и деревянной сауной должно быть хотя бы 10 м. Это же требование актуально, если баня сделана из камня и имеет перекрытия из легковоспламеняемых материалов.

Расстояние от дачи до строений по СНиП

Декор «Солнечная клумба»

Специалисты часто используют в ландшафтном дизайне прием, называющийся «солнечная клумба». Цветник размещают в светлом месте. Натуральное освещение придаст цветам большей выразительности.

Для обустройства прекрасно подойдут такие виды:

Гибискус. Цветы с большими и красочными бутонами разных тонов.

Можжевельник. Вечнозеленое растение с голубыми ягодами.

Куфея. Кустарник с мелкими цветочками различной формы и окраса.

Гелениум. Цветы внешне напоминают ромашки, но имеют насыщенный цвет

Петуния. Об этом чарующем представителе флоры мы говорили выше в статье.

Ваточник. Их характеризуют яркие и мелкие соцветия.

Пенстемон. Высокие и вытянутые растения, цветочки имеют форму колокольчиков.

Предлагаем ознакомиться Пеллетные печи для дачи Специалисты часто используют в ландшафтном дизайне прием, называющийся «солнечная клумба». Цветник размещают в светлом месте. Натуральное освещение придаст цветам большей выразительности.

Для обустройства прекрасно подойдут такие виды:

Гибискус. Цветы с большими и красочными бутонами разных тонов.

Можжевельник. Вечнозеленое растение с голубыми ягодами.

Куфея. Кустарник с мелкими цветочками различной формы и окраса.

Гелениум. Цветы внешне напоминают ромашки, но имеют насыщенный цвет

Петуния. Об этом чарующем представителе флоры мы говорили выше в статье.

Ваточник. Их характеризуют яркие и мелкие соцветия.

Пенстемон. Высокие и вытянутые растения, цветочки имеют форму колокольчиков.

Как хранить банные принадлежности?

Специалисты по фен шуй утверждают, что все мочалки, шампуни, мыло и полотенца должны храниться там, где используются. Не тащите банные принадлежности после мытья в дом – оставьте их там, где они должны быть, ведь в бане они смогут напитаться положительной энергией и в следующий раз обязательно передадут ее вам.

Читать также: Блины на сухих дрожжах и молоке рецепт

Но не стоит устраивать в «чистом» месте кавардак. Лучше, если у всех вещей будет свой уголок, например, маленький деревянный шкафчик с закрывающейся дверцей. Его можно повесить на той стене, где находится входная дверь.

Как видите, расположение бани на участке по фен шуй поможет вам получать истинное наслаждение от мытья, и каждый раз банные процедуру будут дарить вам прекрасное настроение и заряд бодрости.

Если раньше наши предки, прежде чем поставить дом на участке строили баню, сегодня все происходит с точностью наоборот – баню нередко втискивают в имеющиеся свободные места. Опытные застройщики советуют, что лучше сразу просчитать расположение бани на участке и расстояния от границ до других построек и соседей, даже если вы и не планируете строить ее в один год с жилым домом.

Схема расположения бани на дачном участке

Поэтому, прежде чем что-либо возводить на новом месте, подойдите со всей серьезностью к вопросу и определитесь, как расположить дом и баню на участке, а также остальных построекна территории, так как они будут стоять не одно десятилетие.

Возможные наказания

Объект, не прошедший регистрацию, запрещается эксплуатировать. А значит его нельзя подключать к любым инженерным коммуникациям. К тому же постройку невозможно закрепить за собственником. И он теряет право распоряжаться ей. Продавать, дарить и оставлять в наследство.

Банный комплекс из русской глубинкиИсточник derevo-dom.com

Но существуют и более серьезные последствия. Без регистрации баню не застрахует ни одна из компаний, занимающихся этой деятельностью. Объект автоматически приобретает статус нелегального. И любая комиссия, выявив всего пару нарушений (найдут намного больше) вправе вынести решение о принудительном сносе.

Но даже после полного уничтожения бани, этим не кончится. Если сауна успела простоять на участке три года, то налоговая служба в судебном порядке обяжет оплатить весь этот срок. Плюс к этому выпишет штраф в размере 20 % от общей начисленной суммы пошлины. К тому же все судебные издержки лягут на плечи ответчика.

Сауна с бассейном в предбанникеИсточник grounde.ru

Можно ли строить баню в непосредственной близости к водоему?

Когда участок располагается прямо возле природного водоема, наверное, в 100 % случаев возникает соблазн построить баню прямо на берегу. Такую картину довольно часто можно увидеть в фильмах. По вполне объективным причинам такой расклад нравится многим счастливчикам, чьи участки расположены возле реки или озера.

Однако есть один важный нюанс – строить баню ближе, чем в 100 метрах от природных водоемов – запрещено законодательством. Из этой ситуации есть только один удобоваримый и вполне законный выход. Он заключается в том, что если водоем небольшой и замкнутый (не река), то его можно попробовать выкупить. В этом случае уже, как говорится – хозяин барин, что хочу, то и строю.

На каком расстоянии от забора можно строить баню ?

Наконец решен вопрос о возведении бани. Есть средства, намечен проект, но встал вопрос: на каком расстоянии от забора можно строить баню? Вопрос правомерен и актуален для любого владельца частного участка. Не хочется создавать конфликтных ситуаций с соседями. Зная правила, нормы застройки, можно избежать их претензий.

Заложить фундамент под баню необходимо соблюдая все нормы по расстояниям к забору и соседним постройкам.

Разные участки, разные требования

Строительством бани занимаются люди разных категорий населения, имеющие большие земельные владения с особняками или шесть соток с маленьким домиком. Вопросы, возникающие по месторасположению бани, разные

Одним важно не нарушить права соседей, другим — соблюсти нормы застройки. На большой территории размахнуться проще

Если метры земли ограничены, приходится высчитывать каждый сантиметр.

Баню необходимо размещать согласно нормам от забора.

На каком расстоянии от забора можно строить баню?

Баня строится из разных материалов, по разным проектам. Строят деревянную баню или кирпичную, с отдельно выведенной ямой для слива сточных вод или со сточной канавой. От этих параметров зависит расположение бани. По правилам СНИП расстояние от забора до бани должно быть не менее 300 см

Это важно для соседей. Баня не должна затенять их участок, являться пожароопасным объектом

Влияет на расстояние система слива, организованная в бане. Когда вода сливается просто в канаву, соседям не понравится лужа на территории. Три метра защитят от воды смежный участок. Организуйте яму с хорошей дренажной системой, сэкономите возле забора лишних полметра.

Схематическое размещение построек на участке.

Если на смежном участке расположен жилой дом, расстояние от дома до бани может быть не менее 800 см. Возможность сдвинуть границу ближе к забору возникает лишь в случае, если баня построена из кирпича или бетонных блоков. В этой ситуации баня от соседского дома, расположенного за забором, может располагаться в 600 см.

Есть один нюанс: наличие окон в жилом доме соседей, выходящих на вашу сторону. Дым из трубы бани может проникать в жилье соседей. Поэтому расстояние от бани до забора должно быть соответствующим. При отсутствии окон на прилегающей к участку стене, метры можно сократить, отступив положенный метр от забора, проходящего по меже. В пределах населенного участка соседи сами не должны располагать жилой дом близко к забору смежного участка. Ситуация меняется в случае, если соседи раньше вас возвели баню или иные сооружения на участке возле разделяющего забора.

На каком расстоянии установить баню от жилого дома?

От жилого дома баню можно располагать по-разному. Кто-то пристраивает баню к дому, кто-то устанавливает баню подальше от жилых и хозяйственных построек.

Желательно, чтобы от дома до бани было не менее 8 метров, из кирпича не менее 6 м. За точку отсчета берется цокольная часть дома или выступающего больше 50 см элемента: козырька, эркера, крыльца.

Баня построенная неподалеку от жилого дома.

Есть сомнения, обратитесь в органы местного управления или архитектуру за разъяснениями. Строго регламентируются габариты и местоположение жилого дома, гаража. Остальные постройки устанавливают согласно общим требованиям СНИП или по письменному согласованию с соседями.

Правила могут меняться. Руководствуйтесь требованиями последнего издания с изменениями, в которых указаны рекомендуемые значения.

Соблюдая установленные администрацией и законом правила, налаживая дружеские отношения с соседями, проблем в размещении бани, других объектов на участке не возникнет. Устанавливайте баню, зовите соседей, получайте удовольствие. С легким паром.

Удаленность строений от бани в зависимости от материалов

По требованиям противопожарной безопасности все стройматериалы классифицируются по огнеупорности на такие категории:

1. Негорючие. Сюда относят кирпич, бетон, камень.
2. Негорючие материалы с применением перекрытий из стали или дерева.
3. Горючие. Древесина, пластик и другие типы.

Есть деление и внутри самих классов, когда древесина обработана антипиренами или используются огнезащитные листы.

Рекомендации относительно удаленности построек от бани:

1. Когда дом и баня построены из негорючих материалов, дистанция между ними — 6 м. То же самое касается удаленности от гаража, беседки, хозблока.
2. Если крыша одного из зданий выполнена из горючих материалов, то удаленность объектов увеличивается до 8 м.
3. Кирпичные постройки с деревянными перекрытиями размещают на дистанции 10 м друг от друга. Для легковоспламеняющихся строений этот показатель увеличивается до 12 м.
4. Удаленность между деревянными конструкциями составляет 15 м.

Для всех участков, что находятся в пределах города, загородных коттеджей минимальное расстояние составляет 8 м.

Схема устройства мягкой отмостки вокруг дома

Устройство мягкой отмостки включает семь основных слоев, среди которых:

1. Гидроизоляция. Верным решением станет применение рубероида, полиэтилена или поливинилхлоридной мембраны. Слой обязан быть прочным и устойчивым к холодам.
2. Глина. Берут очищенный от песка материал (требуется при сыпучем грунте).
3. Дренаж. Слой выкладывается из гальки, средней щебенки или похожего материала. Именно здесь будет пролегать дренажный сток.
4. Геотекстиль. Такой слой нужен, чтобы распределить нагрузку и разделить фракции, предупреждая смешение слоев мягкой отмостки. Этот материал складывается из нетканого полиэфира, который отлично пропускает воздух и влагу. Он самостоятельно может защитить дренажную систему от затопления, поэтому ему не нужны трубы в процессе укладки защитного пояса.
5. Утеплитель. Для этого используют экструдированный пенополиуретан, который не требует укладки двух гидроизолирующих слоев.
6. Бордюр выполняет функцию фиксатора и защищает материалы от расползания. Также он придает конструкции завершенный вид.
7. Декор. Материал выбирается по желанию владельца. Это может быть брусчатка, газон, цветная щебенка и пр. Наиболее бюджетным вариантом считается щебенка различной фракции.